房屋土地二胎
Second Mortgage Loan
房屋、土地二胎貸款申辦卡關？鎰通協助您修正流程，快速釐清可行方案
若您有房屋或土地需要申辦二胎貸款取得資金周轉，卻遇到銀行審核不符、條件受限或流程冗長等狀況，鎰通可協助您把案件重點整理清楚、規劃合適方向，讓申辦更有效率、更可控。
常見卡關原因：銀行辦不下來，不代表沒有合適解法
二胎申辦是否可行，往往取決於多項條件的綜合評估，例如：
- 聯徵/負債比/收入認列不符銀行標準
- 既有一胎貸款成數、繳款紀錄或負擔能力評估受限
- 房屋/土地條件、權狀狀況或擔保設定細節影響審核
- 資金需求急迫，但不熟悉流程，導致時間被拉長
鎰通會有專人先約談您的條件與需求，再針對案件量身規劃，協助您找出更合適的申辦方式，而非用單一模板套用所有客戶。
鎰通的核心優勢：單一窗口、量身規劃、流程清楚透明
單一專人受理，溝通不繞路
從諮詢評估、資料準備到送件與進度追蹤，皆由同一位專人全程協助，降低資訊落差與反覆溝通的時間成本。
依案件條件規劃方案，方向更明確
依您的不動產狀況、既有貸款、資金用途與可負擔月付金能力，協助整理資料重點、迅速釐清申辦策略，讓流程更聚焦、效率更高。
合法合規申辦，走正常程序更安心
鎰通全程以合法、正規、可追蹤的方式協助您辦理二胎貸款，依一般作業流程對接銀行申辦窗口，並透過地政設定等正常程序完成擔保設定，保障您的權益與交易安全。
服務流程一目了然，把複雜變簡單
鎰通協助您以清楚步驟完成申辦：
- 需求與條件初評：了解資金用途、時程、房地狀況與既有貸款
- 方案規劃與說明：提供合適方向與可行條件，讓您清楚比較
- 文件整理與送件：協助準備與核對必要資料，降低退件機率
- 銀行申辦與地政設定：依正規程序完成審核與擔保設定
- 撥款完成：於合法合規前提下，協助您盡快取得所需資金
額度
視房屋價值
年限
約7-10年
利率
最低3%
撥款
3天
代辦費
0元